09388 15 247
59 Hưng Phú, Phường 8, Quận 8, TP.HCM

Dịch Vụ bds

Với tiêu chí giao dịch mua bán bất động sản nhanh và an toàn, Coffee Bất Động Sản cung cấp các dịch vụ liên quan đến bất động sản:

Đối với khách gửi Bán nhà: hoàn toàn miễn phí (chỉ nhận 1% phí dịch vụ đối với khách do chúng tôi giới thiệu và mua nhà thành công)

  • Được đăng tin bán nhà miễn phí
  • Được tiếp cận nguồn khách hàng có sẵn của Coffee Bất Động Sản
  • Cung cấp thông tin giá thị trường đang giao dịch tránh trường hợp giá bán thấp hoặc cao hơn giá thị trường
  • Quảng cáo bất động sản đa kênh (Google, Facebook, Zalo, báo mạng, …) miễn phí
  • Tư vấn phương thức đảm bảo thanh toán qua ngân hàng (trường hợp chủ nhà thế chấp, người mua cần vay mua nhà, …)
  • Chuyên viên giàu kinh nghiệm thực hiện thủ tục pháp lý cho đến khi giao dịch hoàn tất

Đối với khách cần Mua nhà: hoàn toàn miễn phí

  • Tư vấn mua nhà miễn phí
  • Số lượng nhà đang bán rất nhiều dễ dàng lựa chọn
  • Chọn được căn nhà giá tốt nhất thị trường đang bán với phân khúc đang quan tâm
  • Nhà chính chủ với pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng
  • Tư vấn vay với ngân hàng phù hợp và lãi suất tốt nhất
  • Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm thực hiện thủ tục pháp lý cho đến khi giao dịch hoàn tất
  • Tư vấn lựa chọn ngân hàng với lãi suất tốt nhất, phù hợp nhất
  • Biết trước có vay được hay không trước khi giao dịch
  • Tính trước số tiền phải trả hàng tháng (bao gồm gốc và lãi) trong suốt thời gian vay để người mua dễ cân đối tài chính trước khi quyết định vay
  • Tư vấn quy trình chuẩn và hỗ trợ trong suốt quá trình giao dịch các trường hợp liên quan đến ngân hàng:
    – Chủ nhà đang thế chấp tài sản bán
    – Người mua cần vay
    – Chủ nhà đang thế chấp tài sản bán và người mua cần vay

Trước khi giao dịch mua bán nhà đất, cả người mua và người bán cần biết rõ các thông tin sau để giao dịch đúng giá trị, nhanh và an toàn nhất:

  • Thứ nhất, về Quy hoạch

– Quy hoạch 1/2000: đất thuộc loại quy hoạch nào (Dân cư hiện hữu, Dân cư xây dựng mới, Hỗn hợp, Cây xanh, Giáo dục, …)
– Quy hoạch Lộ giới: đất có bị mở rộng lộ giới hay đường dự phóng không

  • Thứ 2, về Pháp lý:

Căn nhà mình đã đủ điều kiện giao dịch chưa: có bị tranh chấp, có đang thế chấp ngân hàng, ….

  • Thứ 3, về Xây dựng:

Nhà hiện tại đã hoàn công chưa, sau này nếu người mua muốn xây mới thì xây được tối đa bao nhiêu tầng, tối thiểu bao nhiêu tầng, …

– Trong thẩm định bất động sản, thì thẩm định bất động sản bằng hình thức so sánh giá trực tiếp với các bất động sản đang bán ngoài thị trường là chính xác nhất, biệt chính xác hơn nữa đối với nhà phố riêng lẽ có sổ hồng riêng (không bao gồm nhà dự án hình hình trong tương lai)
– Với số lượng giỏ hàng lớn đang có, kết hợp với nhiều kênh thông tin khác, Coffee Bất Động sản sẽ sử dụng hình thức thẩm định so sánh trực tiếp để cung cấp đến:

  • Người bán nhà: đưa ra giá bán phù hợp nhất, tránh trường hợp giá bán cao hoặc thấp hơn giá thị trường
  • Người mua nhà: có cơ sở để quyết định, hoặc cân đối tài chính trước khi mua nhà